1 空間的容積率均衡 　　 

低容積率辦公建筑的容積率主要是指容積率和經(jīng)濟的均衡，不同地域的土地價錢差別很大，這時能夠把差價補償在環(huán)境、質(zhì)量和容積率之中，讓人們有一個良好的辦公環(huán)境。建筑被獨立的出租，漂亮的景觀綠化，通暢的交通流線，溫馨的辦公環(huán)境，從而使品牌文化和建筑設計圓滿地融為一體。 

2 人性化辦公原則 

　　人性化辦公的要求合理的功用規(guī)劃、多樣的空間層次、宜人的空間環(huán)境、靈動的空間劃分運用。選擇布料、木質(zhì)木材等自然資料來裝飾辦公環(huán)境，注重室內(nèi)燈光設計的細節(jié)，遵照尺度與外形的人性化設計，有助于改善辦公樓的生態(tài)環(huán)境。 

3 生態(tài)辦公 

　　可持續(xù)的原則是從全壽命周期的觀念起步，綜合考量初始投資和運轉(zhuǎn)過程中的費用，選用再生能源作為節(jié)能的主要方法。

4 智能化辦公 

　　建筑的智能化隨科技的發(fā)展不斷進步，智能建筑成為當代科技發(fā)展的必然產(chǎn)物。智能辦公主要是將計算機技術、控制技術、通訊技術和圖形顯現(xiàn)技術綜合應用于建筑物之中，經(jīng)過樹立計算機綜合網(wǎng)絡，使建筑物智能化。智能化系統(tǒng)主要包括管理系統(tǒng)、信息系統(tǒng)，智能化辦公的建立中還要恪守以人為本的技術，不能為了運用技術而運用技術，而疏忽建筑人性化的本質(zhì)需求。

5 彈性設計 

　　固定不變的空間意味著功能的固定，呆板的空間，沒有活力，這種固定的、單一、靜止的空間已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代辦公的需求。而彈性空間設計是開發(fā)的、動態(tài)的，能夠滿足功用的變化，契合現(xiàn)代辦公的未來發(fā)展趨向。從空間產(chǎn)生的意義和機構(gòu)自身而言，彈性空間也愈加具有人性化。彈性空間設計，強調(diào)的是動態(tài)的四維空間設計，它追求空間的人性化設計，注重對人的關心，因而要盡量開放空間和簡化構(gòu)造。 

　　對于室內(nèi)設計師而言，將外部景觀環(huán)境和建筑物進行交融，讓空間內(nèi)的辦公人員感到心情愉悅，打造真正溫暖的辦公環(huán)境是設計中思索的問題。在武漢辦公室設計中，我們不需要也不可能把所有的原則完整貫徹，這時就應該依據(jù)建筑的詳細位置、外部的環(huán)境條件進行取舍。